Adresse: 2053-2057 Rue Sanguinet
Région: Montréal
Municipalité: Ville-Marie
Quartier: Centre-Ville
Année de construction: 1885
Catégorie de propriété: Propriété à revenus
Type de bâtiment: En rangée
Genre de propriété:
Superficie habitable: sq. ft.
Superficie du terrain: sq. ft.
Inclusions:

3 réservoirs d'eau chaude à gaz, 1 fournaise, 3 thermopompes murales, 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 lave-vaisselle, 3 ensembles de laveuse et sécheuses, tous les luminaires.

Exclusions:

Description:

Une occasion rare d'acquérir une propriété à revenus dans le quartier de Ville-Marie. Superbe 3plex dans un quatier privilégié. L'immeuble a subi plusieurs rénovations au cours des années, voir addendum pour les détails. Très bons locataires, possibilité d'augmentation de loyer. Garage non loué. Chaque unité comprend 1 thermo-pompe et 5 appareils.

Toiture refaite, fascia et garniture scellés en 2005
Soffites sur les deux balcons avant poncés, peints et tachés, 2017
Marches d'escalier avant remplacées, garde-corps poncé et peint, 2017
La cheminée n'est pas attachée à une source de chaleur, non utilisée.
Le voisin a retiré des sections de cheminée sur le côté droit du toit en 2016
Porte de garage remplacée en 2012
Poutres de toit et tôles de garage remplacées en 2012
Sous-sol bâché en film plastique 2013;
Déshumidificateur installé, ventilation amélioré.
Réservoir d'eau chaude à gaz remplacé en 2014

2053 planchers sablé et verni 2010
Fenêtre à guillotine de cuisine réparée 2015;
Comptoir remplacé 2011
Bain refermé 2012;
Ventilateur remplacé.

2055 réservoir d'eau chaude remplacé 2013
Fenêtres de la porte et de la chambre à coucher n ° 1 et n ° 2 remplacées en 2015
Les arrêts d'eau sont maintenant situés sur toutes les sorties d'eau
2057 réservoir d'eau chaude remplacé 2014
Les vitres arrière n ° 1 et n ° 2 ont été remplacés en 2015

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